Czy zniesienie współwłasności podlega VAT

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku VAT opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. W świetle art. 7 ust. 1 tej ustawy przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się zasadniczo przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel, a także inne zdarzenia ściśle określone ustawą (bez znaczenia jednak dla rozpatrywanego przypadku). W myśl natomiast art. 2 pkt 6 omawianego aktu prawnego jako towar rozumie się rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty. Przytaczając dodatkowo regulacje wspólnotowe wskazać należy na już wcześniej cytowane postanowienia Dyrektywy nr 2006/112 WE Rady, a to art. 14 ust 1, na podstawie którego "dostawa towarów" oznacza przeniesienie prawa do rozporządzania rzeczą jak właściciel, a także art. 15 ust. 2, gdzie stwierdzono, że państwa członkowskie mogą uznać za rzeczy: a) określone udziały w nieruchomości; b) prawa rzeczowe dające ich posiadaczowi prawo do korzystania z nieruchomości; c) udziały i inne równoważne udziałom tytuły prawne dające ich posiadaczowi prawne lub faktyczne prawo własności lub posiadania nieruchomości lub jej części.