O przeznaczeniu gruntów nie decyduje decyzja o warunkach zabudowy

Ustalenie dla nieruchomości rolnej warunków zabudowy nie jest jednoznaczne z przekwalifikowaniem nieruchomości i przeznaczeniem jej na cele budowlane, gdy nie doszło do zmiany przeznaczenia nieruchomości w drodze miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ani nie zmieniono kwalifikacji nieruchomości w ewidencji gruntów. Dokąd nie dojdzie do takiej zmiany, za grunty rolne należy uważać takie grunty, które w ewidencji gruntów zostały określone jako użytki rolne. Takie stanowisko zajął WSA w Krakowie w wyroku z 15 października 2009 r., sygn. akt I SA/Kr 961/09, którego fragment przedstawiamy poniżej.