Jak należy opodatkować roboty budowlane w 2011 r.

problem

rada

Z chwilą otrzymania należności powstanie obowiązek podatkowy. Jeśli nastąpi to w 2010 r., trzeba zastosować stawkę 7%. Do pozostałej części podstawy opodatkowania należy zastosować stawkę 8 lub 23%. Szczegóły w uzasadnieniu.

uzasadnienie

Roboty budowlane związane z obiektami budownictwa mieszkaniowego do końca 2010 r. są opodatkowane stawką 7% (§ 37 rozporządzenia wykonawczego). Od 1 stycznia 2011 r. stawka 7% zostanie podniesiona do 8%. Oznacza to, że również VAT na usługi budowlane będzie wyższy. Ponadto stosowanie obniżonej stawki w przypadku robót budowlanych będzie ograniczone do czynności związanych z obiektami zaliczanymi do obiektów budownictwa społecznego (art. 41 ust. 12 ustawy o VAT).

Już od 1 stycznia 2008 r. obowiązują przepisy dotyczące obniżonej stawki VAT na czynności związane z budownictwem społecznym. Jednak do końca 2010 r. można stosować stawkę 7% do robót budowlano-montażowych związanych z budownictwem mieszkaniowym niezaliczanym do społecznego (§ 37 rozporządzenia). Od 1 stycznia 2011 r. będą miały zastosowanie tylko regulacje ustawowe.

Stawkę 8% będziemy stosować do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym (art. 41 ust. 12 ustawy o VAT).