Czy obciążenie mieszkańców przez spółdzielnię kosztami nabycia gruntu podlega opodatkowaniu VAT

Spółdzielnia, po podjęciu uchwały członków na walnym zgromadzeniu, przystąpiła do wykupu od gminy gruntów pod budynkiem, a następnie w ułamkowej części, odpowiedniej do powierzchni lokalu, będzie obciążać wszystkich członków mieszkających w tej nieruchomości, mających lokale mieszkalne i użytkowe na prawach spółdzielczych własnościowych. Prowadzę działalność w lokalu własnościowym spółdzielczym. Spółdzielnia wykupuje grunt pod budynkiem i zażądała wpłaty zaliczek na zakup gruntu. Lokal jest amortyzowany (stawka 2,5%).