Jak rozliczyć remont lokalu mieszkalnego, gdy na rzecz najemcy refakturowane są koszty mediów

problem

Posiadamy budynki mieszkalne, w których mieszkają lokatorzy. Jeden z nich jest remontowany - wymiana okien oraz inne roboty. My za każdy miesiąc wystawiamy lokatorom fakturę i obciążamy ich za:

- czynsz stawka VAT - zwolniona,

- za media / woda - VAT 7%,

- prąd - VAT 22%.