Czy zwrot kosztów remontowych wynajmującemu można udokumentować notą obciążeniową

Spółka wynajmująca trzy piętra w budynku biurowym postanowiła przeprowadzić ich remont. W związku z tym jako najemca podpisała z wynajmującym umowę o te prace. Wynajmujący zgodził się na przeprowadzenie remontu w poszczególnych pomieszczeniach, bez zaburzania i zmiany ogólnej konstrukcji pięter. Zgodnie z umową koszty związane z pracami remontowymi najemcy częściowo zostaną pokryte przez wynajmującego (w około 50%) i są dokumentowane notą obciążeniową. Natomiast wszystkie koszty ponad tę kwotę pokrywa najemca. Najemca jest też ostatecznym odbiorcą prac remontowych, gdyż przeprowadzane są one z jego inicjatywy i w celu wykorzystywania w prowadzonej działalności gospodarczej. Spółka, czyli najemca, potraktowała koszty tych prac jako inwestycję w obcym środku trwałym. Czy takie postępowanie jest prawidłowe?